近日消息， 广州南沙港湾街道正加快南横、东井、塘坑、鹿颈四村拆迁安置速度，启动以来，不到两个月的时间完成超八成年度签约任务，支付征拆补偿款超1.5亿元，有114户村民已选了152套房。
据悉，最受村民欢迎的是“存量商品房安置”快车道，可以选择现房科苑壹号等优质房源进行安置，拿证周期缩短80%。有村民从签约到拿证仅花了不到半个月，随时可以入住新房。
城中村改造不仅是空间重置，更是民生再造。港湾街道推出 “现金+面积+保障”三重礼包，推行“搭桥修路工作法”，用民生温度解千家之忧。
在拥有先秦遗址的“全国文明村”鹿颈村，工作组联合文保部门规划保留宗祠青砖墙、古树；同为“省古村落”的塘坑村，将庙宇文化融入社区设计，“让乡愁有枝可依”。
展开剩余79%四条改造村投资约185亿!
拆迁情况如下
此外，从港湾街道获悉， 四村改造预计撬动投资约185亿元，总建筑面积约320万平方米。征拆补偿款助力村民发展，新建厂房、商业体作为村集体物业，将持续造福村民。
而日前，南沙这4条村的开拆情况也同步曝光：
其中，塘坑村拆迁房屋合计6栋，总计824.82平方米；鹿颈村拆除的3栋房屋总面积为2806.3平方米，在目前四条涉改村中面积最大、规模最大。
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鹿颈村
但随着时间的推移，鹿颈村也难免出现了房屋老旧、道路狭窄、交通不便等生活问题。为了更好地契合“浪漫港湾”的城市形象，更好地融入南沙的大发展，鹿颈村于6月初国有土地上房屋征收补偿方案出台以来，通过在村内布置动迁宣传横幅、派发城中村改造宣传册、入户宣讲政策等多样化的方式，加大动迁力度，目前取得了不错的成果。
根据最新政策，在7月31日前完成签约的，每栋房屋380方米以内的建筑面积中按建安成本补偿的建筑面积，额外奖励800元/平方米的签约奖和1600元/平方米的搬迁奖。“早签约可以早选房，早拿‘签约奖励金’，早受益。
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塘坑村
塘坑村位于南沙区港湾街道、明珠湾大桥北侧，是南沙地区岭南文化记忆和乡愁承载地，也是近海古村落之一，村祠堂庙宇承载着丰富的历史文化。然而，房屋老旧破败，缆线杂乱，道路曲折，村民生活不便，雨天积水更致房屋潮湿，搬迁换新房已成为村民的共同期盼。
此次塘坑村“首拆”标志着群众工作不断深入，是“百日攻坚”任务的重要一步，也将助力“浪漫港湾”蓝图的实现。此次首拆房源业主之一的邓女士表示：“搬迁可改善居住环境，造福子孙后代，这是政策给我们的机遇，能够住上大房子，加快推进改造，也是我一直所期盼的。”
自城中村改造项目启动以来，港湾街道攻坚专班通过疏通巷道微循环、打通屋顶消防通道等立体化改造，成功构建“地面-空中”立体救援网络，切实保障应急通道畅通无阻。改造完成后，塘坑村不仅将展现现代化宜居风貌，更将形成人才集聚效应和投资虹吸效应，为推进“和美”“幸福”“活力”三个港湾建设发展贡献力量。
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东井村
作为港湾街道首批签约的“先锋村”。东井村此次拆迁的房屋面积近300平方米，补偿面积达380平方米，补偿款近两百万元。
“补偿款到账快，安置房位置优，政府还帮我们搬大件家具，真的贴心！”一位村民感慨道。据了解，港湾街道为鼓励村民签约，不仅设置“优先选房权”，还推出过渡期租房补贴等配套措施。
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南横村
与东井村同步推进的南横村改造项目同样进展迅速。据了解，首拆的三栋房屋，即厚伦街20-1号西侧、117号及80号，以较快速度完成从入户商讨安置补偿方案到签约交房，村民可获得安置房面积合计近600平方米。
南横村城中村改造项目有独特的“天时地利”！为满足村民对房屋安置的多样化需求，拓宽安置渠道，缩短回迁安置周期，港湾街道、改造主体认购了南横村域范围内的“科苑壹号”存量商品房作为安置房，签约村民可以选择将安置面积置换成存量商品房，实现交房即收楼。
据南沙开发建设集团相关负责人介绍，截至6月7日南横村80%已签征收合同的村民选择了科苑壹号房源。
6月22日，港湾街道在南沙科苑壹号组织开展城中村改造第二批选房活动。当天共完成选房43套，其中塘坑村和鹿颈村村民各3套，南横村村民选房37套。
来源：广州南沙发布、广州日报、南沙公社网、港湾笛声等
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